一、老旧小区行业概况
老旧小区改造是指对城市或县城（城关镇）建成年代较早（通常为2000年以前）、失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全的住宅小区进行系统性更新，以提升居住环境、完善基础设施、增强社区服务功能。
二、安徽省老旧小区改造行业发展背景
1、社会环境
2024年末，安徽省常住人口6123万人，比上年增加2万人，增长0.03%。全省常住人口中，居住在城镇的人口3831.2万人，占总人口的62.57%；居住在乡村的人口2291.8万人，占总人口的37.43%。同2023年相比，城镇人口占总人口的比重上升1.06个百分点。
2023年安徽省少年儿童抚养比为26.0%，比上年降低1.2个百分点；老年人口抚养比为23.8%，比上年降低0.1个百分点。
2、政策环境
安徽省在老旧小区改造行业发展方面给予了大力政策支持。不仅明确了改造目标和范围，加大政府资金投入，还积极吸引社会资本参与，通过补贴政策调动居民积极性。同时，从多方面完善改造机制，加强项目管理和监督，为老旧小区改造工作提供了全面、系统的政策保障，推动改造工作高质量发展，让居民切实受益。
三、安徽省老旧小区改造现状
1、老旧小区新开工改造数量
2024年，安徽省突出改造实效，扎实推进城镇老旧小区改造。2024年，安徽省累计改造小区1545个，达年度计划任务的101.05%，超额完成年度目标任务。根据初步计划，安徽2025年拟将改造城镇老旧小区588个，鼓励实施片区综合改造，努力提高改造质效。
2、安徽省老旧小区改造成果
截至2024年11月底，安徽省已改造供排水管网116.87万米，接入管道天然气的小区253个，加装电梯437台，新增停车位21938个、新增充电桩3620个，新增实施物业管理的小区278个。
3、城市园林绿化建设
聚焦绿美城市行动，安徽省住房城乡建设厅组织各地修编城市绿地系统等规划，加大城市公园、街头游园、口袋公园规划建设力度，串联城市绿道、步道、骑行道，织密城市公园绿地网络，2024年全省建成“口袋公园”353个，新增改造提升城镇园林绿地2114.7万平方米，新建城市绿道419公里。
相关报告：华经产业研究院发布的《2025-2031年安徽省老旧小区改造行业市场全景分析及发展趋势预测报告》
四、老旧小区改造项目招投标情况
近年来，安徽省积极推进老旧小区改造项目招投标工作。2024年，合肥市瑶海区2024年老旧小区综合整治工程施工项目公开招标，涉及12个小区，合同估算价6507万元。包河区2024年老旧小区改造工程项目施工招标，涉及19个小区，合同估算价达18000万元。同年，利辛县2024年老旧小区改造项目（百货公司、工行家属院）中标价为643.40万元。各地通过公开招标等方式，吸引众多企业参与，推动老旧小区改造项目稳步实施。
华经产业研究院对中国老旧小区改造行业发展现状、市场供需情况等进行了详细分析，对行业上下游产业链、企业竞争格局等进行了深入剖析，最大限度地降低企业投资风险与经营成本，提高企业竞争力；并运用多种数据分析技术，对行业发展趋势进行预测，以便企业能及时抢占市场先机；更多详细内容，请关注华经产业研究院出版的《2025-2031年安徽省老旧小区改造行业市场全景分析及发展趋势预测报告》。
