2021-2026年中国创意产业园市场竞争态势及投资战略规划研究报告

第一章中国创意产业园发展环境分析

第一节 创意产业园相关概述介绍

一、创意产业园相关概述

（一）创意产业园的定义

（三）创意产业园的功能

（四）创意产业园的特点

二、创意产业园的主要类型

（一）按照开发方式划分

（二）按照功能组成划分

（三）按照空间形态划分

三、报告的研究范围与方法

第二节 创意产业园政策环境分析

一、国内园区用地状况分析

（一）园区用地规范分析

（二）园区用地供给分析

（三）园区用地需求分析

（四）园区用地结构分析

二、创意产业园建设用地分析

（一）国内批准建设用地规模

（二）国内建设用地供应情况

（三）国内建设用地出让情况

（四）国内土地价格情况分析

三、创意产业园主要政策与规划

（一）创意产业园主要政策解读

（二）创意产业园相关发展规划

四、国外文化创意产业财税政策

第三节 创意产业园经济环境分析

一、国内宏观经济环境分析

（一）国内生产总值及增长情况

（二）文化增加值及其增长情况

（三）居民消费价格指数及变化

（四）居民人均收入情况及增长

（五）全国就业人员及其失业率

（六）固定资产投资额及其增长

（七）消费品零售总额及其增长

（八）货币供应量及其增长情况

二、国际宏观经济环境分析

第二章国外创意产业园发展经验借鉴

第一节 国外创意产业发展状况分析

一、国外创意产业的发展概况分析

（一）国外文化创意产业的兴起

（二）创意产业发展模式的比较

二、世界创意产业发展现状

（一）创意产业整体概况分析

（二）英国创意产业发展情况

（三）日本创意产业发展情况

（四）美国创意产业发展情况

三、城市文化创意产业集聚区特征

（一）美国纽约

（二）英国伦敦

（三）日本东京

（四）德国鲁尔区

（五）特征总结

第二节 创意产业集群发展与区域经济增长

一、美国创意产业集群发展与区域经济增长

二、英国创意产业集群发展与区域经济增长

三、日本创意产业集群发展与区域经济增长

第三节 国外创意产业园发展状况分析

一、国外创意产业园发展状况

二、国外创意产业园区发展模式

三、国外创意产业园发展经验及启示

第三章中国文化创意产业的发展状况

第一节 文化创意产业的相关概述

一、创意产业相关概述

（一）创意产业的内涵

（二）创意产业的特征

（三）创意产业生产组织形式

二、创意产业的分类

（一）英国创意产业的分类

（二）美国创意产业的分类

（三）台湾创意产业的分类

（四）香港创意产业的分类

（五）北京创意产业的分类

三、创意产业的主要形态

（一）工业化厂房遗址改造

（二）城市稀缺滨水区自发利用

（三）环高校而建的产学研知识圈

第二节 文化创意产业的发展状况

一、创意产业的发展现状分析

（一）中国创意产业的发展现状

（二）文化创意产业的市场规模

（三）中国创意产业的发展特征

（四）创意产业存在的主要问题

二、中国创意产业的发展模式

（一）产业集群发展模式

（二）链式协作发展模式

（三）"J"型成长模式

（四）双边市场推动模式

（三）"J"型成长模式

（三）"J"型成长模式

三、文化创意产业的"SCP"分析

（一）文化创意产业的市场结构

（二）文化创意产业的市场行为

（三）文化创意产业的市场绩效

四、高校文化创意产业人才培养情况

（一）美国高校文化创意产业人才培养

（二）英国高校文化创意产业人才培养

（三）韩国高校文化创意产业人才培养

（四）日本高校文化创意产业人才培养

（五）中国高校文化创意产业人才培养

（六）澳大利亚高校文化创意产业人才培养

五、创意产业与区域经济增长互动分析

（一）创意产业推动区域经济增长作用机理

（二）区域空间对创意产业发展的影响机制

（三）创意产业对区域经济发展的推动作用

六、创意产业发展的总体趋势分析

第三节 文化创意产业集群发展分析

一、文化创意产业集群的基本内涵

（一）文化创意产业集群的概念

（二）文化创意产业集群的分类

（三）文化创意产业集群的特点

二、文化创意产业集群的形成机制

（一）文化创意产业集群的动力机制

（二）文化创意产业集群的发展条件

三、文化创意产业集群的空间效应

（一）文化创意产业集群的外部经济效应

（二）文化创意产业集群的协同发展效应

（三）文化创意产业集群的网络创新效应

四、国外区域文化创意产业集群的形成

（一）伦敦文化创意产业集群的形成

（二）纽约文化创意产业集群的形成

（三）布鲁塞尔文化创意产业集群的形成

五、国内区域文化创意产业集群的形成

（一）北京文化创意产业集群的形成

（二）上海文化创意产业集群的形成

（三）广州文化创意产业集群的形成

六、文化创意产业集群形成的趋向评析

第四节 中韩文化创意产业融资比较

一、中国文化创意产业融资现状

（一）文化创意产业融资供需分析

（二）文化创意产业主要融资模式

二、韩国文化创意产业融资现状

（一）韩国文化创意产业融资模式

（二）韩国文化创意产业融资渠道

（三）韩国文化创意产业融资效益

三、中韩文化创意产业融资政策比较

（一）中韩文化创意产业融资政策环境

（二）中韩创意产业财政拨款和基础投资

（三）中韩文化创意产业融资信用体系

四、中韩文化创意产业融资渠道比较

（一）中韩文化创意产业财政资金比较

（二）中韩文化创意产业内源融资比较

（三）中韩文化创意产业外源融资比较

第四章中国创意产业园发展状况分析

第一节 创意产业园的发展状况分析

一、创意产业园的发展概况

（一）创意产业园的发展历程

（二）创意产业园的发展现状

（三）创意产业园存在的问题

二、创意产业园创新系统的动力因子

（一）政策因子

（二）文化因子

（三）网络因子

三、创意产业园创新系统的动力机制

（一）文化传播与创新机制

（二）分工协作机制

（三）自增强机制

第二节 创意产业园的运营模式分析

一、文化创意产业园空间分布模式

（一）内城核心区密集分布的模式

（二）制造业旧区分布的模式

（三）科研院所附近分布的模式

（四）沿城市水系分布的模式

（五）沿轨道交通线分布的模式

二、文化创意产业园区发展模式

（一）自发生成模式

（二）地方资源优势开发模式

（三）老城区改造利用模式

（四）政府主导模式

（五）市场主导、政府引导模式

（六）产业孵化培养模式

（七）人才引领模式

（八）文化结构N种要素模式

三、工业遗产再利用典型案例

（一）创意产业园模式：上海田子坊

（二）旅游休闲模式：中山岐江公园

（三）主题展览馆模式：中国船舶馆

第三节 创意产业园空间模式与建筑设计

一、创意产业园空间模式类型

（一）平台式模式

（二）厂房空间改造模式

（三）水平组团模式

（四）集约型模式

二、不同空间模式下建筑空间分析

（一）规模与尺度

（二）空间流线

（三）边界与界面

（四）空间组合关系

三、不同空间模式下建筑设计分析

（一）多层次的公共空间

（二）创意空间改造弹性

（三）公共服务平台配备水平

（四）创意空间改造弹性

（五）绿色建筑与低能耗

第四节 创意产业园主题策划设计表达实例

一、文化创意产业园主题策划概况

（一）文化创意产业园主题策划的特点

（二）文化创意产业园主题策划的原则

（三）文化创意产业园主题策划的步骤

（四）文化创意产业园主题策划的方法

（五）文化创意产业园主题的选择

二、上海长宁德必易园多媒体产业园

（一）项目背景

（二）构思与策划

（三）设计表达

（四）经验分享

三、天津意库文化创意产业园

（一）项目背景

（二）构思与策划

（三）设计表达

（四）经验分享

四、北京方家胡同46号文化创意产业聚集区

（一）项目背景

（二）构思与策划

（三）设计表达

（四）经验分享

第五章文化创意产业园园区规划设计

第一节 改造型文化创意产业园规划设计

一、老厂房改造利用的SWOT分析

（一）优势分析

（二）劣势分析

（三）机遇分析

（四）挑战分析

二、改造型园区空间组织与动线分布

（一）空间形态的组合再生

（二）交通系统的组合再生

三、改造型园区建筑形式改造再生

（一）建筑外部空间重组

（二）建筑内部空间重构

（三）建筑表皮形象更新

四、改造型园区景象设计手法

（一）原有生态景观的保留与重生

（二）历史工业遗迹的特色化利用

（三）现代人工景观的创作与表现

五、改造型园区创意氛围营造

第二节 新建型文化创意产业园规划设计

一、区位选择与功能定位

（一）新建型园区与城市的互动关系

（二）新建型园区选址与定位的关系

二、新建型园区空间系统组织

（一）打造丰富多变的多层空间系统

（二）建设富含活力的开敞空间系统

（三）编织错落有致的垂直空间系统

（四）创建雅致惬意的院落空间系统

三、新建型园区建筑形式表现

（一）建筑的规模与体量

（二）建筑的功能与形态

（三）建筑的材质与色彩

四、新建型园区功能景观及小品设计

（一）突出公共空间，体现人文关怀

（二）强调人景交互，增强感官体验

（三）创设步移景易，表现景观多样

（四）合理利用资源，打造生态景观

五、新建型园区创意氛围营造

第六章主要城市创意产业园发展分析

第一节 北京市创意产业园发展分析

一、北京市文化创意产业发展状况

二、北京市创意产业园的发展现状

三、北京市创意产业园的发展模式

四、北京市创意产业园的空间分布

五、北京市创意产业园存在的问题

六、北京市创意产业园的发展对策

七、北京市创意产业园的发展规划

第二节 上海市创意产业园发展分析

一、上海市文化创意产业发展状况

二、上海市创意产业园的发展现状

三、上海市创意产业园的发展模式

四、上海市创意产业园的空间分布

五、上海市创意产业园存在的问题

六、上海市创意产业园的发展对策

七、上海市创意产业园的发展规划

第三节 广州市创意产业园发展分析

一、广州市文化创意产业发展状况

二、广州市创意产业园的发展现状

三、广州市创意产业园的发展模式

四、广州市创意产业园的空间分布

五、广州市创意产业园存在的问题

六、广州市创意产业园的发展对策

七、广州市创意产业园的发展规划

第四节 深圳市创意产业园发展分析

一、深圳市文化创意产业发展状况

二、深圳市创意产业园的发展现状

三、深圳市创意产业园的发展模式

四、深圳市创意产业园的空间分布

五、深圳市创意产业园存在的问题

六、深圳市创意产业园的发展对策

七、深圳市创意产业园的发展规划

第五节 杭州市创意产业园发展分析

一、杭州市文化创意产业发展状况

二、杭州市创意产业园的发展现状

三、杭州市创意产业园的发展模式

四、杭州市创意产业园的空间分布

五、杭州市创意产业园存在的问题

六、杭州市创意产业园的发展对策

七、杭州市创意产业园的发展规划

第六节 重庆市创意产业园发展分析

一、重庆市文化创意产业发展状况

二、重庆市创意产业园的发展现状

三、重庆市创意产业园的发展模式

四、重庆市创意产业园的空间分布

五、重庆市创意产业园存在的问题

六、重庆市创意产业园的发展对策

七、重庆市创意产业园的发展规划

第七节 天津市创意产业园发展分析

一、天津市文化创意产业发展状况

二、天津市创意产业园的发展现状

三、天津市创意产业园的发展模式

四、天津市创意产业园的空间分布

五、天津市创意产业园存在的问题

六、天津市创意产业园的发展对策

七、天津市创意产业园的发展规划

第八节 南京市创意产业园发展分析

一、南京市文化创意产业发展状况

二、南京市创意产业园的发展现状

三、南京市创意产业园的发展模式

四、南京市创意产业园的空间分布

五、南京市创意产业园存在的问题

六、南京市创意产业园的发展对策

七、南京市创意产业园的发展规划

第九节 成都市创意产业园发展分析

一、成都市文化创意产业发展状况

二、成都市创意产业园的发展现状

三、成都市创意产业园的发展模式

四、成都市创意产业园的空间分布

五、成都市创意产业园存在的问题

六、成都市创意产业园的发展对策

七、成都市创意产业园的发展规划

第十节 昆明市创意产业园发展分析

一、昆明市文化创意产业发展状况

二、昆明市创意产业园的发展现状

三、昆明市创意产业园的发展模式

四、昆明市创意产业园的空间分布

五、昆明市创意产业园存在的问题

六、昆明市创意产业园的发展对策

七、昆明市创意产业园的发展规划

第七章典型创意产业园运营管理分析

第一节 杭州西溪创意产业园

一、园区基本概况分析

二、园区优惠政策分析

三、园区发展定位分析

四、园区发展模式分析

五、园区入驻企业分析

第二节 深圳OCT-LOFT华侨城创意文化园

一、园区基本概况分析

二、园区优惠政策分析

三、园区发展定位分析

四、园区发展模式分析

五、园区入驻企业分析

第三节 中国（深圳）设计之都创意产业园

一、园区基本概况分析

二、园区优惠政策分析

三、园区发展定位分析

四、园区发展模式分析

五、园区入驻企业分析

第四节 1905文化创意园

一、园区基本概况分析

二、园区优惠政策分析

三、园区发展定位分析

四、园区发展模式分析

五、园区入驻企业分析

第五节 福州海峡创意产业园

一、园区基本概况分析

二、园区优惠政策分析

三、园区发展定位分析

四、园区发展模式分析

五、园区入驻企业分析

第六节 凤凰·创意国际园

一、园区基本概况分析

二、园区优惠政策分析

三、园区发展定位分析

四、园区发展模式分析

五、园区入驻企业分析

第七节 江西699文化创意园

一、园区基本概况分析

二、园区优惠政策分析

三、园区发展定位分析

四、园区发展模式分析

五、园区入驻企业分析

第八节 广州红专厂创意艺术区

一、园区基本概况分析

二、园区优惠政策分析

三、园区发展定位分析

四、园区发展模式分析

五、园区入驻企业分析

第八章中国创意产业园未来前景展望

第一节 创意产业园的风险因素分析（AK ZJH）

一、创意产业园风险因素分析

（一）创意产业园政策风险分析

（二）创意产业园经济风险分析

（三）创意产业园市场风险分析

（四）创意产业园经营风险分析

（五）创意产业园人才风险分析

（六）创意产业园招商风险分析

二、创意产业园品牌构建影响因素

（一）创意产业园的影响因素分析

（二）影响创意产业园品牌的内因

（三）影响创意产业园品牌的外因

第二节 创意产业园的发展前景展望

一、创意产业园融资模式分析

（一）创意产业园融资需求分析

（二）创意产业园融资模式分析

（三）创意产业园融资问题分析

（四）创意产业园融资方式建议

二、创意产业园招商策略分析

（一）创意产业园招商关键因素

（二）创意产业园招商策略分析

（三）创意产业园招商案例分析

三、创意产业园发展前景展望

（一）创意产业园面临形势分析

（二）创意产业园发展趋势分析

图表目录

图表1：报告研究方法介绍

图表2：全国创意产业园主要政策汇总

图表3：全国创意产业园相关发展规划汇总

图表4：2016-2020年中国国内生产总值及其增长速度（单位：亿元，%）

图表5：2016-2020年中国居民消费价格指数变化情况（上期=100）（单位：%）

图表6：2016-2020年中国城镇居民人均可支配收入及实际增长速度（单位：元，%）

图表7：2016-2020年中国农村居民人均纯收入及增长速度（单位：元，%）

图表8：2016-2020年全国就业人员及城镇登记失业率（单位：万人，%）

图表9：2016-2020年全社会固定资产投资及其增长情况（单位：亿元，%）

图表10：2016-2020年中国社会消费品零售总额及同比增速（单位：亿元，%）

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