一、铜陵市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2022年铜陵市土地出让共有146宗。月均土地出让为12.17宗。
2015-2022年铜陵市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年铜陵市月度出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年铜陵市土地出让面积为602.88万㎡，同比增长16.61%，较上年增加了123.67万㎡。月均土地出让面积为50.24万㎡，月度土地出让面积于12月达到峰值，为112.9万㎡，环比增加59.15%，同比增加108.72%，较上年同期增加了58.81万㎡，去年同期土地出让面积为54.09万㎡。
2015-2022年铜陵市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年铜陵市月度出让土地面积及增速统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地出让25宗，面积为106.75万㎡，同比下降30.81%；商服办公用地出让了44宗，面积为68.18万㎡，同比增长85.79%；工业仓储用地出让了69宗，面积为411.11万㎡，同比增长29.07%。2022年土地出让地面均价为1481元/㎡。
2015-2022年铜陵市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年铜陵市住宅用地出让面积于6月达到峰值，为38.18万㎡，环比增加80.21%，同比下降4.15%，较上年同期减少了592.25万㎡，去年同期土地出让面积为630.43万㎡；商服办公用地出让面积于10月达到峰值，为22.67万㎡，环比下降13.8%，同比增加66.52%，较上年同期减少了57.51万㎡，去年同期土地出让面积为80.18万㎡；工业仓储用地出让面积于12月达到峰值，为87.13万㎡，环比增加37.63%，同比下降10.31%，较上年同期减少了1683.81万㎡，去年同期土地出让面积为1770.94万㎡。
2022年铜陵市三类用地月度出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、铜陵市土地成交情况
2022年铜陵市土地出让成交数量为130宗，成交面积为552.22万㎡，同比增长27.92%；成交价款为79.96亿元。成交面积于12月达到峰值为142.17万㎡，环比增加59.74%，同比下降9.75%，较上年同期增加了50.25万㎡，去年同期为91.92万㎡，2022年12月成交价款为28.68亿元。
2015-2022年铜陵市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2021-2022年铜陵市月度成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
其中，住宅用地的成交价款为50.91亿元；商服办公用地的成交价款为16.16亿元；工业仓储用地的成交价款为10.72亿元。2022年铜陵市土地出让的成交地面均价为1448元/㎡。2022年铜陵市未成交的土地出让有12宗，面积为42.31万㎡。
2015-2022年铜陵市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
分月度来看，2022年铜陵市住宅用地成交价款于6月达到峰值，为17.49亿元，较上年同期减少了0.51亿元，去年同期成交价款为18亿元；商服办公用地成交价款于12月达到峰值，为6.89亿元，较上年同期减少了4.11亿元，去年同期成交价款为11亿元；工业仓储用地成交价款于12月达到峰值，为3.04亿元，较上年同期减少了55.96亿元，去年同期成交价款为59亿元。
2022年铜陵市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、铜陵市土地出让与成交情况的对比
2022年铜陵市土地出让的出让地面均价为1481元/㎡，月度出让地面均价于11月达到峰值为，3186元/㎡，较上年同期增加了687元/㎡，去年同期出让地面均为2499元/㎡；而成交地面均价为1448元/㎡，成交地面均价于6月达到峰值，为2270元/㎡，较上年同期减少了2380亿元，去年同期成交地面均价为4650元/㎡。
2015-2022年铜陵市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年铜陵市月度出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年铜陵市出让地面均价相比成交地面均价减少了33元/㎡，溢价率为0.26%，2021年铜陵市溢价率为3.83%。
2015-2022年铜陵市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2022年铜陵市土地月度溢价率对比图
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