一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-8月北京市房地产投资额2575.41亿元，较上年同期相比减少了330.77亿元，同比下降11.4%，其中住宅投资额1780.74亿元，较上年同期相比减少了172.8亿元，同比下降8.8%。
二、北京市房地产施工情况
2025年1-8月北京市房地产施工面积10087.15万平方米，较上年同期相比减少了783.13万平方米，同比下降7.2%；新开工面积853.11万平方米，较上年同期相比减少了3.99万平方米，同比下降0.5%；竣工面积678.96万平方米，较上年同期相比增加了123.47万平方米，同比增长22.2%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-8月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-8月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：4999.13万平方米、873.43万平方米、769.33万平方米，较上年同期相比：减少435.77万平方米、减少106.22万平方米、增加26.82万平方米，同比增速：下降8%、下降10.8%、增长3.6%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：528.91万平方米、26.65万平方米、45.65万平方米，较上年同期相比：减少0.97万平方米、增加7.54万平方米、增加11.43万平方米，同比增速：下降0.2%、增长39.5%、增长33.4%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：340.76万平方米、20.64万平方米、72.12万平方米，较上年同期相比：增加22.1万平方米、增加0.97万平方米、增加45.65万平方米，同比增速：增长6.9%、增长4.9%、增长172.4%。
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-8月北京市房地产商品房销售面积658.57万平方米，较上年同期相比增加了0.52万平方米，同比增长0.1%，其中商品房现房销售面积348.03万平方米，较上年同期相比增加了22.24万平方米，同比增长6.8%；商品住宅销售面积434.96万平方米，较上年同期相比减少了31.61万平方米，同比下降6.8%，其中商品住宅现房销售面积180万平方米，较上年同期相比减少了20.18万平方米，同比下降10.1%。
2025年1-8月北京市房地产商品房销售额2201.97亿元，较上年同期相比增加了85.28亿元，同比增长4%；商品住宅销售额1973.85亿元，较上年同期相比增加了169.17亿元，同比增长9.4%。
