一、乌鲁木齐市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2025年1-6月乌鲁木齐市土地出让共有129宗，2024年出让宗数为241宗；土地出让面积为544.98万㎡，同比下降17.35%。
其中，住宅用地出让41宗，面积为105.58万㎡，同比增长34.72%；商服办公用地出让了31宗，面积为40.46万㎡，同比增长512.67%；工业仓储用地出让了41宗，面积为341.26万㎡，同比增长56.45%。
二、乌鲁木齐市土地成交情况
2025年1-6月乌鲁木齐市土地出让成交数量为91宗，2024年成交宗数为171宗；成交面积为349.7万㎡，同比增长14.54%。
2025年1-6月乌鲁木齐市土地出让成交价款为73.17亿元。其中，住宅用地的成交价款为48.82亿元；商服办公用地的成交价款为16.68亿元；工业仓储用地的成交价款为5.52亿元。
三、乌鲁木齐市土地出让、成交均价及溢价率
2025年1-6月乌鲁木齐市土地出让的出让地面均价为2112元/㎡；而成交地面均价为2092元/㎡，相比出让地面均价减少了20元/㎡。
2025年1-6月乌鲁木齐市土地出让溢价率为4.16%。其中，乌鲁木齐市住宅用地溢价率为3.89%；商服办公用地溢价率为3.06%；工业仓储用地为1.43%。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
