一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-8月上海市房地产投资额3988.53亿元，较上年同期相比增加了99.31亿元，同比增长2.6%，其中住宅投资额2404.65亿元，较上年同期相比增加了64.8亿元，同比增长2.8%。
二、上海市房地产施工情况
2025年1-8月上海市房地产施工面积15489.82万平方米，较上年同期相比增加了63.66万平方米，同比增长0.4%；新开工面积963.03万平方米，较上年同期相比减少了384.37万平方米，同比下降28.5%；竣工面积956.75万平方米，较上年同期相比增加了70.13万平方米，同比增长7.9%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-8月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-8月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：7180.6万平方米、2251.09万平方米、1411.99万平方米，较上年同期相比：增加66.91万平方米、减少10.01万平方米、增加20.99万平方米，同比增速：增长0.9%、下降0.4%、增长1.5%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：510.34万平方米、96.69万平方米、70.58万平方米，较上年同期相比：减少257.17万平方米、减少6.97万平方米、增加6.93万平方米，同比增速：下降33.5%、下降6.7%、增长10.9%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：463.27万平方米、123.14万平方米、76.65万平方米，较上年同期相比：增加3.04万平方米、增加33.16万平方米、增加21万平方米，同比增速：增长0.7%、增长36.9%、增长37.7%。
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-8月上海市房地产商品房销售面积1027.46万平方米，较上年同期相比减少了10.66万平方米，同比下降1%，其中商品房现房销售面积473.39万平方米，较上年同期相比增加了38.56万平方米，同比增长8.9%；商品住宅销售面积830.37万平方米，较上年同期相比减少了17.43万平方米，同比下降2.1%，其中商品住宅现房销售面积304.93万平方米，较上年同期相比增加了18.81万平方米，同比增长6.6%。
2025年1-8月上海市房地产商品房销售额4167.45亿元，较上年同期相比减少了65.27亿元，同比下降1.5%；商品住宅销售额3916.72亿元，较上年同期相比减少了8.43亿元，同比下降0.2%。
