2024年廊坊市土地出让、成交面积以及溢价率统计分析

一、廊坊市土地出让情况

华经产业研究院数据显示:2024年廊坊市土地出让共有211宗,2023年出让宗数为454,同比下降53.52%;土地出让面积为538.3万㎡,同比下降45.05%。

2017-2024年廊坊市出让土地宗数统计

2017-2024年廊坊市出让土地面积统计

其中,住宅用地出让56宗,面积为148.47万㎡,同比下降13.78%;商服办公用地出让了21宗,面积为27.95万㎡,同比下降65.87%;工业仓储用地出让了118宗,面积为327.42万㎡,同比下降51.68%。

2017-2024年廊坊市三类用地出让宗数统计

2017-2024年廊坊市三类用地出让面积统计

二、廊坊市土地成交情况

2024年廊坊市土地出让成交数量为177宗,2023年成交宗数为373,同比下降52.55%;成交面积为408.64万㎡,同比下降45.55%。

2017-2024年廊坊市成交土地宗数及面积统计

2024年廊坊市土地出让成交价款为64.48亿元。其中,住宅用地的成交价款为37.51亿元;商服办公用地的成交价款为4.39亿元;工业仓储用地的成交价款为19.9亿元。

2017-2024年廊坊市土地成交价款统计

三、廊坊市土地出让、成交均价及溢价率

2024年廊坊市土地出让的出让地面均价为1849元/㎡;而成交地面均价为1578元/㎡,相比出让地面均价减少了271元/㎡。

2017-2024年廊坊市出让地面均价与成交均价对比

2024年廊坊市土地出让溢价率为2.1%,较上年增加了1.1个百分点。其中,2024年廊坊市住宅用地溢价率为2.74%;商服办公用地溢价率为0.99%,较上年减少了0.04个百分点;工业仓储用地为1.27%,较上年减少了0.36个百分点。

2017-2024年廊坊市土地溢价率

注:1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息,由于信息获得的完整性及涉后性,本数据可能会与实际情况有一定出入。

2、若与往年数据有差异,以最新数据为准。

本文采编:CY

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