一、文山州土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年文山州土地出让共有214宗，土地出让面积为484.45万㎡，同比降低26.24%。其中，住宅用地出让148宗，面积为187.77万㎡，同比增长23.04%；商服办公用地出让了23宗，面积为43.22万㎡，同比增长104.32%；工业仓储用地出让了30宗，面积为242.59万㎡，同比降低48.62%。2021年土地出让地面均价为971元/㎡。
2015-2021年文山州出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年文山州出让土地面积统计图
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2015-2021年文山州三类用地出让土地面积统计图
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二、文山州土地成交情况
2021年文山州土地出让成交数量为99宗，成交面积为331.81万㎡，同比降低26.42%。成交价款为29.21亿元。其中，住宅用地的成交价款为22.59亿元；商服办公用地的成交价款为2.17亿元；工业仓储用地的成交价款为4.22亿元。2021年文山州土地出让的成交地面均价为880元/㎡。2021年文山州未成交的土地出让有91宗，面积为70.73万㎡。
2015-2021年文山州成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年文山州土地成交价款统计图
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三、文山州土地出让与成交价格的对比
2021年文山州土地出让的出让地面均价为971元/㎡，而成交地面均价为880元/㎡，相比较增加了91元/㎡，溢价率为2.75%。
2015-2021年文山州出让地面均价与成交均价对比图
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2015-2021年文山州土地溢价率对比图
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