一、佳木斯市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年佳木斯市土地出让共有127宗，土地出让面积为312.83万㎡，同比降低11.68%。其中，住宅用地出让54宗，面积为98.53万㎡，同比增长144.49%；商服办公用地出让了15宗，面积为11.06万㎡，同比降低34.4%；工业仓储用地出让了54宗，面积为202.9万㎡，同比降低30.47%。2021年土地出让地面均价为423元/㎡。
2015-2021年佳木斯市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年佳木斯市出让土地面积统计图
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2015-2021年佳木斯市三类用地出让土地面积统计图
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二、佳木斯市土地成交情况
2021年佳木斯市土地出让成交数量为83宗，成交面积为202.14万㎡，同比降低23.7%。成交价款为6.05亿元。其中，住宅用地的成交价款为3.12亿元；商服办公用地的成交价款为0.69亿元；工业仓储用地的成交价款为2.24亿元。2021年佳木斯市土地出让的成交地面均价为299元/㎡。2021年佳木斯市未成交的土地出让有43宗，面积为109.05万㎡。
2015-2021年佳木斯市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年佳木斯市土地成交价款统计图
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三、佳木斯市土地出让与成交价格的对比
2021年佳木斯市土地出让的出让地面均价为423元/㎡，而成交地面均价为299元/㎡，相比较增加了124元/㎡，溢价率为0.43%。
2015-2021年佳木斯市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年佳木斯市土地溢价率对比图
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