一、上海市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2025年1-6月上海市土地出让共有107宗，2024年出让宗数为209宗；土地出让面积为366.11万㎡，同比增长20.07%。
其中，住宅用地出让28宗，面积为84.73万㎡，同比增长31.07%；商服办公用地出让了16宗，面积为20.96万㎡，同比增长27.25%；工业仓储用地出让了44宗，面积为240.53万㎡，同比增长31.13%。
二、上海市土地成交情况
2025年1-6月上海市土地出让成交数量为115宗，2024年成交宗数为200宗；成交面积为382.79万㎡，同比增长30.71%。
2025年1-6月上海市土地出让成交价款为760.55亿元。其中，住宅用地的成交价款为685.45亿元；商服办公用地的成交价款为20.84亿元；工业仓储用地的成交价款为32.13亿元。
三、上海市土地出让、成交均价及溢价率
2025年1-6月上海市土地出让的出让地面均价为17284元/㎡；而成交地面均价为19868元/㎡，相比出让地面均价增加了2584元/㎡。
2025年1-6月上海市土地出让溢价率为20.03%。其中，上海市住宅用地溢价率为21.89%；商服办公用地溢价率为0.22%。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
