一、福州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2025年1-6月福州市土地出让共有123宗，2024年出让宗数为348宗；土地出让面积为384.7万㎡，同比增长10.27%。
其中，住宅用地出让44宗，面积为110.1万㎡，同比下降1.28%；商服办公用地出让了26宗，面积为21.05万㎡，同比下降40.93%；工业仓储用地出让了50宗，面积为251.9万㎡，同比增长25.54%。
二、福州市土地成交情况
2025年1-6月福州市土地出让成交数量为105宗，2024年成交宗数为297宗；成交面积为309.99万㎡，同比增长19.13%。
2025年1-6月福州市土地出让成交价款为170.31亿元。其中，住宅用地的成交价款为138.81亿元；商服办公用地的成交价款为16.85亿元；工业仓储用地的成交价款为14.26亿元。
三、福州市土地出让、成交均价及溢价率
2025年1-6月福州市土地出让的出让地面均价为5045元/㎡；而成交地面均价为5494元/㎡，相比出让地面均价增加了449元/㎡。
2025年1-6月福州市土地出让溢价率为6.18%。其中，福州市住宅用地溢价率为6.03%；商服办公用地溢价率为8.61%；工业仓储用地为3.9%。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
