一、北京市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2025年1-6月北京市土地出让共有70宗，2024年出让宗数为101宗；土地出让面积为180.09万㎡，同比下降22.22%。
其中，住宅用地出让37宗，面积为99.8万㎡，同比下降2.92%；商服办公用地出让了18宗，面积为26.46万㎡，同比增长69.19%；工业仓储用地出让了12宗，面积为40.42万㎡，同比下降52.01%。
二、北京市土地成交情况
2025年1-6月北京市土地出让成交数量为68宗，2024年成交宗数为95宗；成交面积为182.91万㎡，同比下降13.32%。
2025年1-6月北京市土地出让成交价款为1076.74亿元。其中，住宅用地的成交价款为980.39亿元；商服办公用地的成交价款为83.91亿元；工业仓储用地的成交价款为7.67亿元。
三、北京市土地出让、成交均价及溢价率
2025年1-6月北京市土地出让的出让地面均价为48111元/㎡；而成交地面均价为58867元/㎡，相比出让地面均价增加了10756元/㎡。
2025年1-6月北京市土地出让溢价率为6.67%。其中，北京市住宅用地溢价率为7.37%。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
