一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-3月上海市房地产投资额1419.85亿元，较上年同期相比增加了69.05亿元，同比增长5.1%，其中住宅投资额852.73亿元，较上年同期相比增加了60.69亿元，同比增长7.7%。
二、上海市房地产施工情况
2025年1-3月上海市房地产施工面积14832.95万平方米，较上年同期相比增加了1012.46万平方米，同比增长7.3%；新开工面积324.23万平方米，较上年同期相比减少了18.39万平方米，同比下降5.4%；竣工面积375.97万平方米，较上年同期相比减少了158.37万平方米，同比下降29.6%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-3月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-3月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6869.16万平方米、2163.16万平方米、1398.01万平方米，较上年同期相比：增加595.57万平方米、增加87.75万平方米、增加87.85万平方米、同比增速：增长9.5%、增长4.2%、增长6.7%、；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：185.15万平方米、27.94万平方米、34.22万平方米，较上年同期相比：减少32.15万平方米、增加17.99万平方米、增加20.42万平方米、同比增速：下降14.8%、增长180.7%、增长147.9%、；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：208.7万平方米、30.68万平方米、20.77万平方米，较上年同期相比：减少33.67万平方米、减少49.78万平方米、减少24.9万平方米、同比增速：下降13.9%、下降61.9%、下降54.5%、。
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-3月上海市房地产商品房销售面积397.28万平方米，较上年同期相比增加了3万平方米，同比增长0.8%，其中商品房现房销售面积157.71万平方米，较上年同期相比减少了26.3万平方米，同比下降14.3%；商品住宅销售面积329.78万平方米，较上年同期相比增加了7.21万平方米，同比增长2.2%，其中商品住宅现房销售面积108.12万平方米，较上年同期相比减少了15.36万平方米，同比下降12.4%。
2025年1-3月上海市房地产商品房销售额1572.24亿元，较上年同期相比增加了128.29亿元，同比增长8.9%；商品住宅销售额1475.29亿元，较上年同期相比增加了167.91亿元，同比增长12.8%。
