一、青岛市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年青岛市土地出让共有328宗，2023年出让宗数为264，同比增长24.24%；土地出让面积为898.99万㎡，同比下降13.73%。
其中，住宅用地出让39宗，面积为128.26万㎡，同比下降23.66%；商服办公用地出让了26宗，面积为41.41万㎡，同比增长5.96%；工业仓储用地出让了214宗，面积为585.61万㎡，同比下降6.13%。
二、青岛市土地成交情况
2024年青岛市土地出让成交数量为281宗，2023年成交宗数为230，同比增长22.17%；成交面积为770.17万㎡，同比下降13.78%。
2024年青岛市土地出让成交价款为183.4亿元。其中，住宅用地的成交价款为118.85亿元；商服办公用地的成交价款为25亿元；工业仓储用地的成交价款为29.03亿元。
三、青岛市土地出让、成交均价及溢价率
2024年青岛市土地出让的出让地面均价为2196元/㎡；而成交地面均价为2446元/㎡，相比出让地面均价增加了250元/㎡。
2024年青岛市土地出让溢价率为3.8%，较上年增加了2.33个百分点。其中，2024年青岛市住宅用地溢价率为5.82%；商服办公用地溢价率为0.71%；工业仓储用地为0.01%，较上年减少了0.07个百分点。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
