一、福州市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2024年福州市土地出让共有348宗，2023年出让宗数为270，同比增长28.89%；土地出让面积为886.35万㎡，同比增长5%。
其中，住宅用地出让111宗，面积为300.54万㎡，同比下降1.6%；商服办公用地出让了85宗，面积为100.08万㎡，同比增长1.94%；工业仓储用地出让了147宗，面积为479.81万㎡，同比增长16.7%。
二、福州市土地成交情况
2024年福州市土地出让成交数量为297宗，2023年成交宗数为219，同比增长35.62%；成交面积为773.84万㎡，同比增长9.4%。
2024年福州市土地出让成交价款为532.68亿元。其中，住宅用地的成交价款为445.35亿元；商服办公用地的成交价款为49.25亿元；工业仓储用地的成交价款为37.2亿元。
三、福州市土地出让、成交均价及溢价率
2024年福州市土地出让的出让地面均价为6870元/㎡；而成交地面均价为6884元/㎡，相比出让地面均价增加了14元/㎡。
2024年福州市土地出让溢价率为3.6%，较上年减少了3.72个百分点。其中，2024年福州市住宅用地溢价率为3.46%；商服办公用地溢价率为7.24%，较上年减少了4.96个百分点；工业仓储用地为0.83%，较上年增加了0.25个百分点。
注：1、本数据为全国各城市和地区的招拍挂土地汇总信息，由于信息获得的完整性及涉后性，本数据可能会与实际情况有一定出入。
2、若与往年数据有差异，以最新数据为准。
