一、2010-2018年无锡房地产开发投资情况
华经产业研究院数据显示：2018年无锡房地产开发投资额为1311.53亿元，同比增长9.5%；2018年无锡商品住宅开发投资额为1001.34亿元，同比增长7.1%；2018年无锡本年购置土地面积为394.6万㎡，同比增长78.9%。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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二、2010-2018年无锡房地产施工情况
2018年无锡商品房施工面积为5981.74万㎡，同比增长4.5%；2018年无锡商品房新开工面积为1503.01万㎡，同比增长35.9%；2018年无锡商品房竣工面积为758.83万㎡，同比下降32.8%。
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相关报告：华经产业研究院发布的《2018-2024年无锡房地产市场运营趋势分析及投资潜力研究报告》
2018年无锡商品住宅施工面积为4464.81万㎡，同比增长7%；2018年无锡商品住宅新开工面积为1195.21万㎡，同比增长33.3%；2018年无锡商品住宅竣工面积为546.18万㎡，同比下降36.7%。
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三、2010-2018年无锡房地产销售情况
2018年无锡商品房销售面积为1367.85万㎡，同比增长17.1%；商品房销售额为1575.7亿元，同比增长26.3%。2018年无锡商品住宅销售面积为1246.02万㎡，同比增长21.8%；商品住宅销售额为1456.26亿元，同比增长34.5%。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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四、无锡市房地产市场价格走势
无锡楼市“限价令”是对无锡房价在2016年后上涨幅度较快做出的限制，与限购政策配合，确实抑制了无锡房价过快上涨。2018年，无锡楼市价格进入调整期，房价停滞，甚至个别项目出现价格下调。2018年12月，无锡市的新房和二手房价格分别为14815元/平方和12596元/平方，相比2018年初有小幅的增长。
资料来源：公开资料整理
分区域来看，滨湖区房价增速较快，从2016年的10310元/平方增至2018年的19791元/平方，增长幅度接近1000元/平方。
资料来源：公开资料整理
无锡市已被列入21个“一城一策”城市，中央政府将给予地方更多调控上的自主权。而且无锡经过多轮的调控，房地产市场也出现了供需基本平衡、房价基本稳定的局面。因此，2019年无锡房地产市场也将继续贯彻中央和省市的精神，把稳地价、稳房价、稳预期落到实处。
从土地方面来看，预计2019年的土地供应量与2018年基本持平，根据市场需求平稳供地，避免“大水漫灌”，符合中央提出的稳地价需求。另一方面，无锡作为长三角核心城市，土地资源宝贵，所以在土地供应上还将继续保持供地节奏，各区政府也会根据市场具体情况进行调节，以稳定地价稳定市场。
