2017-2022年中国绵阳房地产行业市场行情动态及发展趋势预测报告
绵阳房地产
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2017-2022年中国绵阳房地产行业市场行情动态及发展趋势预测报告

发布时间:2017-02-24
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2014年,绵阳市全市商品房施工面积1889.0万平方米,增长13.9%;商品房竣工面积353.4万平方米,增长54.0%,产值约为1195483.128万元。2014年,领跑各区域绵阳各区域商品住宅供应中,涪城区、高新区为供应的主战场,主要是因为涪城区供应量较大,且做为传统中心城区,各种配套最为齐全,对客户有较强吸引力,区域人口基数较大,需求旺盛;其次为高新区,目前高新区作为政府大力号召发展区域,不少开发商纷纷入驻,做为二环路入口要道,配套设施也随之上升,吸引众多客户群,导致供需上涨。2014年主城区商品住宅的成交均价在2013年继续保持微幅上涨,幅度为0.9%,只是上涨势头有所放缓,房价虽被暂时遏制。虽然宏观政策、房产税出台,但开发商并未做出价格让步,后期市场仍保持平稳走势。

2014年的市场较2013年出现明显变化,虽然受到宏观政策细则冲击,但政策环境和市场环境都比较稳定,购房者预期较为一致,市场热度升高,需求集中释放。进入下半年度,新政策的出台,调控措施的不放松,市场上行势弱,但仍保持平稳走势,直至年末迎来返乡置业购房高潮,供应量集中释放,导致出现另一波供应新高。整体13年度市场走势或呈前高后低,整体平稳推进。城市向外扩张,新兴宜居区域发展涪城区作为传统中心,其发展空间已经越来越小,随着政府职能部门的迁移以及教育系统的完善,科创园区当初的规划正在逐步实现,一个新兴区域的形成正在逐步成长。经开区东北部沿江居住带是绵阳市政府重点规划区域,目前政府大力号召发展,各大开发商的进驻以及成交量的逐年上升提示着该区域巨大的发展潜力,因区域居住环境较好,该区域楼盘基本上以中高端项目为主,从部分即将入市的项目来看,大多也走中高端路线,区域的宜居性毋庸置疑。土地市场也证明了该区域将来将会成为绵阳房产市场的又一个热点区域。

本研究报告数据主要采用国家统计数据,海关总署,问卷调查数据,商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局,部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据,企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等,价格数据主要来自于各类市场监测数据库。

报告目录

第一部分绵阳房地产产业发展概况

第一章绵阳房地产行业概述

第一节 行业相关界定

一、绵阳房地产的定义

二、行业发展历程

第二节 绵阳房地产行业地位分析

一、行业对经济增长的影响

二、行业对人民生活的影响

三、行业关联度情况

第二章中国绵阳房地产行业宏观经济环境分析

一、2015年世界经济形势分析

二、2016年世界经济发展趋势

三、对我国经济的影响

第二节 金融危机对全球经济的影响

一、国际金融危机发展趋势及其国际影响

二、对各国实体经济的影响

第三节 金融危机对中国经济的影响

一、金融危机对中国实体经济的影响

二、金融危机影响下的主要行业

三、中国宏观经济政策变动及趋势

第四节 2015年中国经济环境分析

一、2015年中国宏观经济运行概况

二、2017-2022年中国宏观经济趋势预测

第三章中国绵阳房地产行业政策环境分析

第一节 绵阳房地产行业政策法规环境分析

一、行业“十二五”规划解读

二、产业政策分析

三、行业环保政策分析

四、行业政策走势及其影响

第二节 绵阳房地产行业技术环境分析

一、国际技术发展趋势

二、国内技术水平现状

三、科技创新主攻方向

第二部分绵阳房地产行业深度分析

第四章2013-2015年中国绵阳房地产行业总体发展状况

第一节 中国绵阳房地产行业规模情况分析

一、行业产值情况分析

二、行业销售状况分析

三、行业敏感性分析

第二节 中国绵阳房地产行业产销情况分析

一、行业生产情况分析

二、行业销售情况分析

三、行业产销情况分析

第三节 中国绵阳房地产行业财务能力分析

一、行业盈利能力分析

二、行业偿债能力分析

三、行业营运能力分析

四、行业发展能力分析

第五章2015年中国绵阳房地产行业市场发展分析

第一节 2015年中国绵阳房地产市场分析

一、2015年绵阳房地产市场形势回顾

二、2016年绵阳房地产市场形势分析

第二节 中国绵阳房地产行业市场发展的主要策略

一、发展国内绵阳房地产业的相关建议与对策

二、中国绵阳房地产产业的发展建议

第三部分绵阳房地产行业竞争格局

第六章2015年中国绵阳房地产行业竞争格局分析

第一节 绵阳房地产行业竞争结构分析

一、行业竞争能力

二、原料供应商议价能力

三、下游客户议价能力

四、行业替代品威胁力

五、行业潜在进入威胁力

第二节 绵阳房地产企业国际竞争力比较

一、生产要素

二、需求条件

三、支援与相关产业

四、企业战略、结构与竞争状态

五、政府的作用

第三节 绵阳房地产行业竞争格局分析

一、绵阳房地产行业集中度分析

二、绵阳房地产行业竞争程度分析

第四节 2017-2022年绵阳房地产行业竞争策略分析

一、2017-2022年绵阳房地产行业市场竞争分析

二、2017-2022年绵阳房地产行业竞争格局展望

三、2017-2022年绵阳房地产行业竞争策略分析

第七章2015年中国绵阳房地产行业重点企业发展分析

第一节 九洲千城置业有限责任公司

一、企业概况

二、企业经营状况分析

三、企业竞争力分析

四、企业发展策略分析

第二节 绵阳市三汇房地产开发有限责任公司

一、企业概况

二、企业经营状况分析

三、企业竞争力分析

四、企业发展策略分析

第三节 四川兴发房地产开发有限公司

一、企业概况

二、企业经营状况分析

三、企业竞争力分析

四、企业发展策略分析

第四节 四川樊华建设(集团)有限公司

一、企业概况

二、企业经营状况分析

三、企业竞争力分析

四、企业发展策略分析

第五节 四川吉盛房地产开发有限公司

一、企业概况

二、企业经营状况分析

三、企业竞争力分析

四、企业发展策略分析

第六节 四川丰泰金科投资有限公司

一、企业概况

二、企业经营状况分析

三、企业竞争力分析

四、企业发展策略分析

第七节 四川海珂实业集团公司

一、企业概况

二、企业经营状况分析

三、企业竞争力分析

四、企业发展策略分析

第八节 四川长虹置业有限公司

一、企业概况

二、企业经营状况分析

三、企业竞争力分析

四、企业发展策略分析

第四部分绵阳房地产行业发展前景

第八章2017-2022年中国绵阳房地产行业发展前景预测

第一节 行业发展前景分析

一、行业市场发展前景分析

二、行业市场蕴藏的商机分析

第二节 2017-2022年中国绵阳房地产行业市场发展趋势预测

一、2017-2022年行业需求预测

二、2017-2022年行业供给预测

三、2017-2022年中国绵阳房地产行业市场价格走势预测

第三节 2017-2022年中国绵阳房地产技术发展趋势预测

一、绵阳房地产发展新动态

二、绵阳房地产技术新动态

三、绵阳房地产技术发展趋势预测

第九章2017-2022年中国绵阳房地产行业投资分析

第一节 行业投资机会分析

一、市场机遇

二、投资营销模式

第二节 行业投资风险分析

一、市场风险

二、经营风险

三、竞争风险

四、其他风险

第三节 房地产行业运行分析

第四节 行业投资建议

一、把握国家投资的契机

二、竞争性战略联盟的实施

三、市场的重点自身应对策略

图表目录

图表:房地产与宏观经济的相关性

图表:房地产与其他产业的相关性

图表:2010-2015年美国工业生产同比增速

图表:全球经济与贸易增速

图表:2015年中国国内生产总值统计

图表:2013-2015年国内生产总值增长速度

图表:2015年分经济类型主营业务收入与利润总额同比增速

图表:2015年主营累计主营业务收入与利润总额同比增速

图表:2015年主营累计利润率与每百元主营业务收入中成本

图表:2015年中国制造业PMI指数(经季度调整)

图表:2015年我国制造业PMI构成指数

图表:2015年中国非制造业商务活动指数

图表:2015年我国非制造业PMI主要指数

图表:2015年中国民间固定资产投资增速

图表:2015年中国民间固定资产投资分地区投资

图表:2015年中国全国固定资产投资(不含农户)增速

图表:2015年中国全国固定资产投资(不含农户)到位资金情况

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研究方法

报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息,使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式,全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验,对行业未来的发展趋势做出客观预判,助力企业商业决策。

数据来源

本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合,本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系,分析师采集信息后,严格按照公司评估方法论和信息规范的要求,并结合自身专业经验,对所获取的信息进行整理、筛选,最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。

一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据,采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。

二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等,根据具体行业,应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。

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