随着中国奥运会的成功举办，中国独特的传统文化令全世界瞩目，古建修复市场一下子红火了起来。2015年古建市场投资达到616亿，随着国家对古建文物市场越来越重视，传统文化越来越重视以后，古建投入这几年又上了一个新台阶，现在政府投资达百亿左右。目前，古建修复的利润在8%左右，而新建的建筑只有3%-5%。不少企业加入到古建筑行业，行业竞争日益激烈。目前，国内古建修复企业数量达到了几百家，行业竞争激烈。行业企业主要分布在北京、江苏、浙江、山东、山西等。
目前，我国古建筑市场供给主体主要分为古建筑修复、保护工程和仿古建筑工程。2015年我国古建筑市场规模约616亿元，其中古建筑修复、保护市场规模约365亿元，仿古建筑规模约251亿元。
2015年我国古建筑市场规模结构
2017-2022年中国古建筑行业SWOT
| SWOT | |
| 优势 | 中华民族是有着博大久远古老文明的优良民族，而这种文明持续了5000 年而不曾中断。中华文明古国在这片热土上，在悠久的历史长河中涌现出了一大批的艺坛巨匠，他们给我们留下了丰富的文化和物质遗产，构成了独特而灿烂的中华文明景观。它们不仅是国家和民族的骄傲，也是全人类的共同财富。取得巨大成就的同时现今古建筑的现状确也是令人担忧，5000年的建筑精髓文化岌岌可危，古建筑的保护工作已是迫在眉睫。 |
| 劣势 | 修复技术落后、修复设备落后，修复资金紧张。 |
| 机会 | 随着政府对古建筑的重视，全国各地古建筑需求日益增长。古建筑行业利润率水平高于一般建筑。 |
| 威胁 | 缺乏国家资助和国际支持，缺乏监测和执行是各个层面都存在的问题。 |
目前，我国古建筑行业经过萌芽期，进入到了发展期。近几年我国古建筑行业规模增长速度超过15%。
中国古建筑行业生命周期
在这一个时期，拥有一定市场营销和财务力量的企业逐渐主导市场，这些企业往往是较大的企业，其资本结构比较稳定，因而它们开始定期支付股利并扩大经营。 在成长阶段，新行业的产品经过广泛宣传和消费者的试用，逐渐以其自身的特点赢得了大众的欢迎或偏好，市场需求开始上升，新行业也随之繁荣起来。与市场需求变化相适应，供给方面相应地出现了一系列的变化。由于市场前景良好，投资于新行业的厂商大量增加，产品也逐步从单一、低质、高价向多样、优质和低价方向发展，因而新行业出现了生产厂商和产品相互竞争的局面。这种状况会持续数年或数十年。由于这一原因，这一阶段有时被称为投资机会时期。这种状况的继续将导致生产厂商随着市场竞争的不断发展和产品产量的不断增加，市场的需求日趋饱和。生产厂商不能单纯地依靠扩大生产量，提高市场的份额来增加收入，而必须依靠追加生产，提高生产技术，降低成本，以及研制和开发新产品的方法来争取竞争优势，战胜竞争对手和维持企业的生存。
但这种方法只有资本和技术力量雄厚，经营管理有方的企业才能做到。那些财力与技术较弱，经营不善，或新加入的企业（因产品的成本较高或不符合市场的需要）则往往被淘汰或被兼并。因而，这一时期企业的利润虽然增长很快，但所面临的竞争风险也非常大，破产率与合并率相当高。在成长阶段的后期，由于产业中生产厂商与产品竞争优胜劣汰规律的作用，市场上生产厂商的数量在大幅度下降之后便开始稳定下来。由于市场需求基本饱和，产品的销售增长率减慢，迅速赚取利润的机会减少，整个行业开始进入稳定期。 在成长阶段，虽然行业仍在增长，但这时的增长具有可测性。由于受不确定因素的影响较少，行业的波动也较小。此时，投资者蒙受经营失败而导致投资损失的可能性大大降低，因此，他们分享行业增长带来的收益的可能性大大提高。
本研究报告数据主要采用国家统计数据，海关总署，问卷调查数据，商务部采集数据等数据库。其中宏观经济数据主要来自国家统计局，部分行业统计数据主要来自国家统计局及市场调研数据，企业数据主要来自于国统计局规模企业统计数据库及证券交易所等，价格数据主要来自于各类市场监测数据库。
报告目录
第一部分行业发展现状1
第一章全球房地产市场发展分析1
第一节 2013-2015年世界房地产市场分析1
一、2015年世界房地产市场分析1
二、金融危机下世界房地产业发展分析3
三、2015年世界房地产“主心骨”探讨3
四、2015年全球房地产市场交易情况5
五、2016年全球房地产市场分析与预测6
六、全球房地产市场“触底”探讨8
第二节 世界房地产对世界经济复苏的重要意义8
第三节 中美房地产市场发展对世界的影响分析9
一、中美房地产对各资源供应国的影响9
二、中美房地产对世界经济发展的影响12
三、中国房地产对各行业的影响13
四、2015年中国房地产市场对全球经济复苏的影响14
五、美国房地产对全球经济的影响及预测14
第二章我国房地产市场发展分析17
第一节 中国房地产供需分析17
一、住房潜在需求分析17
二、我国购置未开发土地情况20
……
2015年，共批准建设用地39.48万公顷，同比下降2.2%，其中，批准占用耕地15.94万公顷。批准单独选址建设用地15.36万公顷，同比增长8.9%；批准城镇村建设用地24.12万公顷，同比下降8.2%。
2011-2015年批准建设用地变化情况
2015年批准建设用地结构
2015年，出让国有建设用地22.14万公顷，出让合同价款④2.98万亿元，同比分别减少20.2%和13.3%。其中，招标、拍卖、挂牌出让土地面积20.44万公顷，占出让总面积的92.3%；招标、拍卖、挂牌出让合同价款2.86万亿元，占出让合同总价款的96.0%。
2011-2015年国有建设用地出让面积和出让合同价款变化情况
截至2015年底，84个重点城市处于抵押状态的土地面积为49.08万公顷，抵押贷款总额11.33万亿元，同比分别增长8.8%和19.1%。全年土地抵押面积净增3.87万公顷，抵押贷款净增1.78万亿元，同比分别下降17.1%和1.3%。
2011-2015年84个重点城市土地抵押变化情况
2015年，国有建设用地供应53.36万公顷，同比减少17.7%，其中，工矿仓储用地、商服用地、住宅用地和基础设施等其他用地供应面积分别为12.48万公顷、3.71万公顷、8.26万公顷和28.91万公顷，同比分别减少16.5%、26.1%、20.9%和15.9%。
2011-2015年国有建设用地供应变化情况
2015年国有建设用地供应结构
……2015年四季度末，全国105个主要监测城市综合地价、商服地价、住宅地价和工业地价分别为3633 元／平方米、6729 元／平方米、5484 元／平方米和760 元／平方米，同比分别增长3.2%、2.7%、3.9%和2.4%，环比分别增长0.7%、0.6%、1.1%和0.3%。
2011-2015年全国主要城市监测地价环比增长率变化情况
三、我国房地产价格情况24
四、我国房地产市场调整分析25
五、我国房地产购买力的外部抽离解析34
第二节 2015年房地产市场运行分析35
一、2015年中国房地产市场整体情况35
二、2015年中国房地产市场热点问题36
三、2015年房地产开发完成情况36
四、2015年商品房销售和空置情况38
五、2015年房地产开发企业资金来源情况40
六、2015年全国房地产开发景气指数41
七、2015年四季度企业景气指数分析43
第三节 2015年我国大中城市房屋市场销售价格指数44
一、2015年1季度全国70个大中城市房屋销售价格指数44
二、2015年2季度全国70个大中城市房屋销售价格指数61
三、2015年3季度全国70个大中城市房屋销售价格指数75
四、2015年4季度全国70个大中城市房屋销售价格指数88
第四节 2016年全国房地产市场运行情况91
一、2016年房地产开发完成情况91
二、2016年商品房销售情况92
三、2016年房地产开发企业资金来源情况94
四、2016年全国房地产开发景气指数95
第五节 2015年我国大中城市房屋市场销售情况97
第六节 2015年中国房地产市场发展分析101
一、2013-2015年中国房地产行业发展概述101
二、2015年中国房地产全行业发展形势104
三、2015年我国房地产调整空间情况108
四、2015年中国房地产市场调控分析111
五、2015年中国房地产市场发展的关键113
第七节 2015年房地产市场形势分析与影响因素116
一、2015年我国房地产市场形势分析116
二、影响2015年房地产市场走势的因素分析117
三、我国房地产政策建议118
第八节 金融危机对中国房地产市场影响分析127
一、经济危机对房地产市场的影响127
二、金融危机对中国楼市外资投资的影响130
三、金融危机对中国住房消费能力的影响130
四、金融危机对中国房地产企业融资的影响131
第三章中国古建筑行业发展分析133
第一节 建筑与古建筑概述133
一、建筑的定义133
二、中国古建筑与西方古建筑的区别133
第二节 中国各个朝代古建筑的特点135
一、秦汉建筑135
二、唐代建筑136
三、宋代建筑137
四、元代建筑137
五、明代建筑138
六、清代建筑139
第三节 中国各类古建筑介绍140
一、园林建筑140
二、宫殿建筑141
三、陵墓建筑142
四、寺庙建筑143
五、民居建筑144
第四节 金融危机下古建筑市场发展分析147
一、中国古建筑保护发展分析147
二、我国古建筑设计理论和消防意识分析148
三、古建筑保护的意义149
四、金融危机对古建筑市场的影响151
五、近期我国古建筑新发现和新开发项目151
第五节 2015年我国古建筑问题及保护措施153
一、踏勘调查153
二、问题分析154
三、问题判断及应对措施155
第六节 2015-2020年我国各地区古建筑保护发展分析162
一、北京162
二、上海163
三、苏州168
四、西藏170
五、湖南173
六、江西174
七、山西174
八、新疆175
九、其他地区176
第七节 中国古建彩画面临的危机177
第二部分行业竞争格局179
第四章古建筑行业竞争分析179
第一节 2015年我国房地产竞争分析179
一、2015年房地产市场竞争形势分析179
二、2015年房地产竞争性的供给市场分析182
三、2015年我国房地产市场增加竞争的必要性186
第二节 2015年我国古建筑竞争分析187
一、2015年古建筑市场竞争情况分析187
二、2015年古建筑竞争性的供给市场188
三、2015年古建筑市场竞争形势分析188
第三节 2017-2022年中国古建筑行业竞争分析及预测189
一、2017-2022年集中度分析及预测189
……
2015年，我国古建筑行业市场集中度不高，行业CR10约5%。未来几年随着国内跨区域古建筑企业龙头的形成，行业市场集中度将提高。预计到2022年我国古建筑行业市场集中度CR10将达到10%左右。
2015年中国主要古建筑企业一览表
| 序号 | 企业名称 |
| 1 | 远景设计研究院 |
| 2 | 北京市古代建筑设计研究所 |
| 3 | 浙江省古建筑设计研究院 |
| 4 | 山西省建筑标准设计研究院 |
| 5 | 四川省古建筑设计研究院 |
| 6 | 东方创美 |
| 7 | 时代星源古建筑设计 |
| 8 | 湖北金木石工程设计 |
| 9 | 古锦园林古建工程有限公司 |
| 10 | 苏州市文物古建筑工程有限公司 |
……
二、2017-2022年SWOT分析190
三、进入退出状况分析190
四、替代品分析191
五、生命周期分析192
第五章古建筑企业竞争策略分析194
第一节 古建筑市场竞争策略分析194
一、2015年古建筑市场增长潜力分析194
二、2015年古建筑主要潜力品种分析194
三、现有古建筑竞争策略分析195
四、潜力古建筑品种竞争策略选择195
五、典型企业产品竞争策略分析196
第二节 古建筑企业竞争策略分析197
一、金融危机对古建筑行业竞争格局的影响197
二、金融危机后古建筑行业竞争格局的变化197
三、2017-2022年我国古建筑市场竞争趋势198
四、2017-2022年古建筑行业竞争格局展望199
五、2017-2022年古建筑行业竞争策略分析199
六、2017-2022年古建筑企业竞争策略分析200
第六章古建筑重点企业竞争分析202
第一节 曲阜市园林古建筑工程有限公司202
一、企业概况202
二、竞争优势分析203
三、2013-2015年经营状况203
四、2017-2022年发展战略204
第二节 浙江省临海市古建筑工程公司204
一、企业概况204
二、竞争优势分析205
三、2013-2015年经营状况206
四、2017-2022年发展战略206
第三节 北京汉唐古建筑工程有限公司206
一、企业概况206
二、竞争优势分析206
三、2013-2015年经营状况207
四、2017-2022年发展战略207
第四节 济南齐鲁园林古建筑工程公司207
一、企业概况207
二、竞争优势分析208
三、2013-2015年经营状况209
四、2017-2022年发展战略209
第五节 沈阳故宫古建筑有限公司209
一、企业概况209
二、竞争优势分析210
三、2013-2015年经营状况210
四、2017-2022年发展战略210
第六节 佛山市清华文博顾问有限公司210
一、企业概况210
二、竞争优势分析211
三、2013-2015年经营状况211
四、2017-2022年发展战略211
第七节 其他古建筑优势企业分析212
一、湖南省湘潭市湖湘古建筑有限公司212
二、浙江匀碧文物古建筑工程有限公司213
三、无锡市园林古典建筑有限公司214
四、北京千枝莲文化发展有限公司216
五、衡阳市南岳朱雀古建筑有限公司216
六、西安市临潼区古建筑工程公司217
七、北京宸垣古建筑装饰工程有限公司217
第三部分行业前景预测219
第七章古建筑行业发展趋势分析219
第一节 我国房地产市场走势分析219
一、全国房地产市场总体形势219
二、全国一二三线城市房地产市场形势219
三、我国房地产主要区域市场形势220
四、2017-2022年我国房地产市场走势220
第二节 房地产业发展趋势与预测220
一、我国房地产发展前景220
二、我国房地产市场未来趋势的判断221
三、2016年中国房地产市场预测221
四、2017-2022年我国房地产市场预测223
第三节 未来古建筑设计多元化发展趋势分析224
一、古建筑设计多元化发展趋势简述224
二、古建筑设计多元化发展趋势的决定因素224
第四节 中国古建筑与古艺术品市场发展趋势225
一、雕塑和影像作品市场发展趋势225
二、市场需求发展趋势226
三、国内与国际文物市场接轨发展趋势226
第五节 2017-2022年中国古建筑市场趋势分析226
一、2017-2022年古建筑市场趋势总结226
二、2017-2022年古建筑发展趋势分析227
三、2017-2022年古建筑市场发展空间227
四、2017-2022年古建筑产业政策趋向228
五、2017-2022年古建筑价格走势分析228
六、2017-2022年国际环境对行业的影响229
第八章未来古建筑行业发展预测230
第一节 2017-2022年国际古建筑市场预测230
一、2017-2022年全球古建筑市场结构预测230
二、2017-2022年全球古建筑市场需求前景230
三、2017-2022年全球古建筑市场价格预测231
第二节 2017-2022年国内古建筑市场预测232
一、2017-2022年国内古建筑市场结构预测232
二、2017-2022年国内古建筑市场需求前景232
三、2017-2022年国内古建筑市场价格预测233
四、2017-2022年国内古建筑行业集中度预测233
第四部分投资战略研究235
第九章古建筑行业投资现状分析235
第一节 2014年古建筑行业投资情况分析235
一、2014年总体投资及结构235
二、2014年投资规模情况235
三、2014年投资增速情况236
四、2014年分行业投资分析236
五、2014年分地区投资分析237
六、2014年外商投资情况237
第二节 2015年古建筑行业投资情况分析238
一、2015年总体投资及结构238
二、2015年投资规模情况238
三、2015年投资增速情况239
四、2015年分行业投资分析239
五、2015年分地区投资分析240
六、2015年外商投资情况240
第十章古建筑行业投资环境分析242
第一节 经济发展环境分析242
一、2015年我国宏观经济运行情况242
二、2017-2022年我国宏观经济形势分析246
三、2017-2022年投资趋势及其影响预测248
第二节 政策法规环境分析251
一、2015年古建筑行业政策环境251
二、2015年国内宏观政策对其影响256
三、2015年行业产业政策对其影响256
第三节 社会发展环境分析256
一、国内社会环境发展现状256
二、2015年社会环境发展分析266
三、2017-2022年社会环境对行业的影响分析267
第十一章古建筑行业投资机会与风险268
第一节 古建筑行业投资效益分析268
一、2017-2022年古建筑行业投资状况分析268
二、2017-2022年古建筑行业投资效益分析268
三、2017-2022年古建筑行业投资趋势预测269
四、2017-2022年古建筑行业的投资方向270
五、2017-2022年古建筑行业投资的建议271
六、新进入者应注意的障碍因素分析272
第二节 影响古建筑行业发展的主要因素272
一、2017-2022年影响古建筑行业运行的有利因素分析272
二、2017-2022年影响古建筑行业运行的稳定因素分析273
三、2017-2022年影响古建筑行业运行的不利因素分析275
四、2017-2022年我国古建筑行业发展面临的挑战分析276
五、2017-2022年我国古建筑行业发展面临的机遇分析278
第三节 古建筑行业投资风险及控制策略分析279
一、2017-2022年古建筑行业市场风险及控制策略279
二、2017-2022年古建筑行业政策风险及控制策略279
三、2017-2022年古建筑行业经营风险及控制策略280
四、2017-2022年古建筑行业技术风险及控制策略281
五、2017-2022年古建筑同业竞争风险及控制策略281
六、2017-2022年古建筑行业其他风险及控制策略281
第十二章古建筑行业投资战略研究282
第一节 古建筑行业发展战略研究282
一、战略综合规划282
二、技术开发战略282
三、业务组合战略284
四、区域战略规划285
五、产业战略规划285
六、营销品牌战略286
七、竞争战略规划287
第二节 对我国古建筑品牌的战略思考287
一、企业品牌的重要性287
二、古建筑实施品牌战略的意义288
三、古建筑企业品牌的现状分析289
四、我国古建筑企业的品牌战略289
五、古建筑品牌战略管理的策略290
第三节 古建筑行业投资战略研究290
一、2015年房地产行业投资战略290
二、2015年古建筑行业投资战略291
三、2017-2022年古建筑行业投资战略292
四、2017-2022年细分行业投资战略294
第四节 投资建议分析294
研究方法
报告研究基于研究团队收集的大量一手和二手信息，使用桌面研究与定量调查、定性分析相结合的方式，全面客观的剖析当前行业发展的总体市场容量、产业链、竞争格局、进出口、经营特性、盈利能力和商业模式等。科学使用SCP模型、SWOT、PEST、回归分析、SPACE矩阵等研究模型与方法综合分析行业市场环境、产业政策、竞争格局、技术革新、市场风险、行业壁垒、机遇以及挑战等相关因素。根据各行业的发展轨迹及实践经验，对行业未来的发展趋势做出客观预判，助力企业商业决策。
数据来源
本公司数据来源主要是一手资料和二手资料相结合，本司建立了严格的数据清洗、加工和分析的内控体系，分析师采集信息后，严格按照公司评估方法论和信息规范的要求，并结合自身专业经验，对所获取的信息进行整理、筛选，最终通过综合统计、分析测算获得相关产业研究成果。
一手资料来源于我司调研部门对行业内重点企业访谈获取的一手信息数据，采访对象涉及企业CEO、营销总监、高管、技术负责人、行业专家、产业链上下游企业、分销商、代理商、经销商、相关投资机构等。市场调研部分的一手信息来源为需要研究的对象终端消费群体。
二手资料来源主要包括全球范围相关行业新闻、公司年报、非盈利性组织、行业协会、政府机构、海关数据及第三方数据库等，根据具体行业，应用的二手信息来源具有一定的差异。二手信息渠道涉及SEC、公司年报、国家统计局、中国海关、WIND数据库、CEIC数据库、国研网、BvD ORBIS ASIA PACIFIC数据库、皮书数据库及中经专网、国家知识产权局等。
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