2020年中国零售市场前景预测及投资规划研究

8月17日，香港疫情持续，零售业陷入寒冬，国际品牌相继撤出香港市场，位于中环皇后大道中59至65号泛海大厦地下及1楼的旗舰店即将结业。位于中环皇后大道中的两层高旗舰店，属品牌在港唯一的门市，将于短期内租约期满结束营业，目前铺位正以每月150万港元重新放租，并可分间出租。

2012年Topshop与连卡佛旗下子公司LAB Concept合作，打入香港市场，并重金租用泛海大厦复式铺位作为旗舰店。该铺位共有两层，地下建筑面积9975方呎，1楼建筑面积9096方呎，合共19071方呎，Topshop以每月300万港元租用，呎租约157港元。

该品牌在3年前续租，月租下调一半至150万港元，呎租降至约79港元。铺位租约将于今年10月届满，Topshop早前已表明不会再续租，在唯一的门店结束后，代表攻港8年的Topshop正式撤出香港市场。

据了解，业主以现每月150万港元放租，但同时可将地下及1楼分开出租，地下叫租为105万港元，1楼意向月租55万港元。