一、山东省房地产投资额
华经产业研究院数据显示:2025年1-4月山东省房地产投资额2174.33亿元,较上年同期相比减少了165.02亿元,同比下降10%,其中住宅投资额1783.56亿元,较上年同期相比减少了101.7亿元,同比下降9%。
二、山东省房地产施工情况
2025年1-4月山东省房地产施工面积53445.66万平方米,较上年同期相比减少了5858.56万平方米,同比下降9.9%;新开工面积1416.12万平方米,较上年同期相比减少了371.25万平方米,同比下降20.8%;竣工面积944.19万平方米,较上年同期相比减少了501.01万平方米,同比下降34.7%。
注:2016-2024年为全年数据;2025年为1-4月数据。
从各类型房屋来看,2025年1-4月山东省商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为:38743.42万平方米、2145.55万平方米、3872.42万平方米,较上年同期相比:减少4519.8万平方米、减少104.8万平方米、减少430.13万平方米、同比增速:下降10.4%、下降4.7%、下降10%、;
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为:1069.07万平方米、40.7万平方米、89.8万平方米,较上年同期相比:减少260.21万平方米、减少23.63万平方米、减少3.06万平方米、同比增速:下降19.6%、下降36.7%、下降3.3%、;
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为:754.96万平方米、10.69万平方米、55.46万平方米,较上年同期相比:减少292.86万平方米、减少15.09万平方米、减少41.65万平方米、同比增速:下降27.9%、下降58.5%、下降42.9%、。
三、山东省商品房和商品住宅销售情况
2025年1-4月山东省房地产商品房销售面积2560.64万平方米,较上年同期相比减少了209.75万平方米,同比下降7.6%,其中商品房现房销售面积844.35万平方米,较上年同期相比增加了60.86万平方米,同比增长7.8%;商品住宅销售面积2133.58万平方米,较上年同期相比减少了172.53万平方米,同比下降7.5%,其中商品住宅现房销售面积647.77万平方米,较上年同期相比增加了65.11万平方米,同比增长11.2%。
2025年1-4月山东省房地产商品房销售额1957.83亿元,较上年同期相比减少了212.16亿元,同比下降9.8%;商品住宅销售额1690.67亿元,较上年同期相比减少了175.82亿元,同比下降9.4%。