一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-4月北京市房地产投资额1182.88亿元，较上年同期相比减少了65.49亿元，同比下降5.2%，其中住宅投资额795.66亿元，较上年同期相比减少了50.36亿元，同比下降6%。
二、北京市房地产施工情况
2025年1-4月北京市房地产施工面积9540.15万平方米，较上年同期相比减少了819.65万平方米，同比下降7.9%；新开工面积375.28万平方米，较上年同期相比增加了62.47万平方米，同比增长20%；竣工面积324.48万平方米，较上年同期相比增加了22.42万平方米，同比增长7.4%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-4月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-4月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：4731.52万平方米、846.63万平方米、715.92万平方米，较上年同期相比：减少360.43万平方米、减少126.16万平方米、减少1.22万平方米、同比增速：下降7.1%、下降13%、下降0.2%、；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：268.41万平方米、13万平方米、5.81万平方米，较上年同期相比：增加106.42万平方米、增加1.43万平方米、减少5.32万平方米、同比增速：增长65.7%、增长12.4%、下降47.8%、；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：179.9万平方米、5.04万平方米、19.23万平方米，较上年同期相比：增加22.39万平方米、减少9.48万平方米、减少2.86万平方米、同比增速：增长14.2%、下降65.3%、下降13%、。
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-4月北京市房地产商品房销售面积321.17万平方米，较上年同期相比增加了17.71万平方米，同比增长5.8%，其中商品房现房销售面积168.17万平方米，较上年同期相比增加了19.04万平方米，同比增长12.8%；商品住宅销售面积206.04万平方米，较上年同期相比减少了4.8万平方米，同比下降2.3%，其中商品住宅现房销售面积82.65万平方米，较上年同期相比减少了12.93万平方米，同比下降13.5%。
2025年1-4月北京市房地产商品房销售额1043.44亿元，较上年同期相比增加了77.82亿元，同比增长8.1%；商品住宅销售额921.24亿元，较上年同期相比增加了155.8亿元，同比增长20.4%。
