华经产业研究院数据显示：2018年呼和浩特房地产开发投资额为174.25亿元，同比下降26.9%；2018年呼和浩特商品住宅开发投资额为120.29亿元，同比下降33.1%；2018年呼和浩特本年购置土地面积为5.17万㎡，同比下降67.7%。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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二、2010-2018年呼和浩特房地产施工情况
2018年呼和浩特商品房施工面积为3504.62万㎡，同比下降16%；2018年呼和浩特商品房新开工面积为308.89万㎡，同比下降15.4%；2018年呼和浩特商品房竣工面积为354.1万㎡，同比下降6.8%。
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相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国呼和浩特房地产行业发展潜力分析及投资方向研究报告》
2018年呼和浩特商品住宅施工面积为2246.05万㎡，同比下降17.7%；2018年呼和浩特商品住宅新开工面积为193.96万㎡，同比下降28.7%；2018年呼和浩特商品住宅竣工面积为237.66万㎡，同比下降1%。
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三、2010-2018年呼和浩特房地产销售情况
2018年呼和浩特商品房销售面积为396.04万㎡，同比增长25.1%；商品房销售额为330.52亿元，同比增长60.4%。2018年呼和浩特商品住宅销售面积为342.43万㎡，同比增长37%；商品住宅销售额为282.54亿元，同比增长99.6%。
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四、呼和浩特房地产市场价格走势
2018年呼和浩特市房地产市场价格上涨较快，尤其是二手房市场，二手房价格从6月的9156元/平方增长至12月的10986元/平方，上涨幅度近1000元/平方。
资料来源：公开资料整理
2016年以来，按照国家相关政策，呼和浩特市开展房地产去库存工作，住房土地供应量相对较少，按土地部门提供数据显示全市近三年的住房土地供应不足2000亩，造成近两年上市销售房源较少；并且呼和浩特市实施棚户区三年改造，共安置30311户，完成征拆面积606万平方米，按照“先安置、后征拆”的原则，约95%的棚户区改造实施了货币化补偿安置，进一步释放了市场购买力，因此造成2018年以来呼和浩特市房价上涨较快。
同时引进人才计划、资本和劳动力向城市转移导致需求市场较大，改善性住房和刚需购房比例逐步升高；市场上全装修比例房源由原来的15%提高到30%，以及城市教育、医疗、交通等公共服务资源和配套设施的完善，也是导致房价上涨的因素。
2019年，呼和浩特市将增加住房用地有效供应，保证全年土地供应量达到5000亩，其中普通商品住房供地比例不低于70%；加大保障性住房供应力度，继续落实商品住房开发项目配建3%的公共租赁住房任务；稳步推进棚户区改造项目回迁安置，回迁安置比例控制在70%左右；加快实施公租房租售并举政策。
另外，呼和浩特市将加大整治房地产市场秩序力度。严厉打击垄断房源、捂盘惜售、哄抬房价等扰乱房地产市场秩序行为；进一步规范房地产项目销售行为，严厉打击认购、认筹、预订等变相售卖行为，引导群众理性购房，坚决防止房地产市场大起大落，坚决遏制房价上涨。
