华经产业研究院数据显示：2018年合肥房地产开发投资额为1527.17亿元，同比下降1.9%；2018年合肥商品住宅开发投资额为1165.86亿元，同比增长6.4%；2018年合肥本年购置土地面积为385.42万㎡，同比下降43.7%。
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
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二、2010-2018年合肥房地产施工情况
2018年合肥商品房施工面积为8233.21万㎡，同比下降0.6%；2018年合肥商品房新开工面积为1789.83万㎡，同比下降12.3%；2018年合肥商品房竣工面积为1419.79万㎡，同比增长20.4%。
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相关报告：华经产业研究院发布的《2019-2025年中国合肥房地产市场供需格局及未来发展趋势报告》
2018年合肥商品住宅施工面积为4918.64万㎡，同比增长1.3%；2018年合肥商品住宅新开工面积为1261.55万㎡，同比下降6.7%；2018年合肥商品住宅竣工面积为909.21万㎡，同比增长16.6%。
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三、2010-2018年合肥房地产销售情况
2018年合肥商品房销售面积为1389.57万㎡，同比增长8.3%；商品房销售额为1687.91亿元，同比增长22.3%。2018年合肥商品住宅销售面积为1103.87万㎡，同比增长14.9%；商品住宅销售额为1442.61亿元，同比增长31.3%。
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四、合肥市房地产市场价格走势
2009-2018年十年时间，合肥房价从2009年均价4338.5元/㎡，到2018年均价15037.1元/㎡，上涨10698.6元/㎡，涨幅达到246.6%。
资料来源：公开资料整理
2018年12月底，合肥市新房成交价格为14756元/平方，二手房成交价格为14833元/平方。2018年合肥市房地产价格整体呈上涨趋势，但是涨幅相较前几年有所下滑。
资料来源：公开资料整理
2018年10月28日，住房和城乡建设部发布《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》表示，坚决落实“坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位”，加大分类调控、精准施策力度，加快推进住房制度建设。在中央“房住不炒”定位和因城施策下，后续或将有更多的城市可望适度放宽限购、限售。政府公开放松政策，给市场的一个信号，就是政府有意维护市场稳定，不会让暴跌，从而引导刚需入市。如此看来，未来合肥房价以稳为主，预计2019年合肥市房价上涨幅度将继续下滑。
