一、哈密市土地出让情况
华经产业研究院数据显示：2021年哈密市土地出让共有146宗，土地出让面积为1014.85万㎡，同比增长0.47%。其中，住宅用地出让15宗，面积为48.01万㎡，同比增长3.2%；商服办公用地出让了33宗，面积为44.26万㎡，同比降低4.1%；工业仓储用地出让了93宗，面积为897.37万㎡，同比降低2.07%。2021年土地出让地面均价为133元/㎡。
2015-2021年哈密市出让土地宗数统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年哈密市出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年哈密市三类用地出让土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
二、哈密市土地成交情况
2021年哈密市土地出让成交数量为125宗，成交面积为687.09万㎡，同比降低30.6%。成交价款为10.72亿元。其中，住宅用地的成交价款为7.07亿元；商服办公用地的成交价款为1.34亿元；工业仓储用地的成交价款为2.04亿元。2021年哈密市土地出让的成交地面均价为156元/㎡。2021年哈密市未成交的土地出让有13宗，面积为170.53万㎡。
2015-2021年哈密市成交土地面积统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年哈密市土地成交价款统计图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
三、哈密市土地出让与成交价格的对比
2021年哈密市土地出让的出让地面均价为133元/㎡，而成交地面均价为156元/㎡，相比较增加了23元/㎡，溢价率为1.88%。
2015-2021年哈密市出让地面均价与成交均价对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
2015-2021年哈密市土地溢价率对比图
数据来源：国信房地产信息网，华经产业研究院整理
