一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-7月北京市房地产投资额2287.5亿元，较上年同期相比减少了250.02亿元，同比下降9.9%，其中住宅投资额1571.03亿元，较上年同期相比减少了150.25亿元，同比下降8.7%。
二、北京市房地产施工情况
2025年1-7月北京市房地产施工面积9987.77万平方米，较上年同期相比减少了836.08万平方米，同比下降7.7%；新开工面积769.52万平方米，较上年同期相比减少了20.82万平方米，同比下降2.6%；竣工面积636.31万平方米，较上年同期相比增加了127.17万平方米，同比增长25%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-7月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-7月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：4946.68万平方米、861.05万平方米、771万平方米，较上年同期相比：减少466.43万平方米、减少118.85万平方米、增加31.8万平方米，同比增速：下降8.6%、下降12.1%、增长4.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：476.14万平方米、26.65万平方米、45.42万平方米，较上年同期相比：减少19.74万平方米、增加7.57万平方米、增加13.89万平方米，同比增速：下降4%、增长39.7%、增长44.1%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：319.95万平方米、20.64万平方米、62.57万平方米，较上年同期相比：增加26.02万平方米、增加0.97万平方米、增加36.28万平方米，同比增速：增长8.9%、增长4.9%、增长138%。
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-7月北京市房地产商品房销售面积600.98万平方米，较上年同期相比增加了14.45万平方米，同比增长2.5%，其中商品房现房销售面积321.9万平方米，较上年同期相比增加了27.05万平方米，同比增长9.2%；商品住宅销售面积389.78万平方米，较上年同期相比减少了28.23万平方米，同比下降6.8%，其中商品住宅现房销售面积164.39万平方米，较上年同期相比减少了22.96万平方米，同比下降12.3%。
2025年1-7月北京市房地产商品房销售额1972.38亿元，较上年同期相比增加了86.95亿元，同比增长4.6%；商品住宅销售额1755.24亿元，较上年同期相比增加了157.02亿元，同比增长9.8%。
