一、上海市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-4月上海市房地产投资额1882.71亿元，较上年同期相比增加了76.8亿元，同比增长4.3%，其中住宅投资额1136.19亿元，较上年同期相比增加了69.9亿元，同比增长6.6%。
二、上海市房地产施工情况
2025年1-4月上海市房地产施工面积15073.78万平方米，较上年同期相比增加了790.51万平方米，同比增长5.5%；新开工面积517.19万平方米，较上年同期相比减少了87.92万平方米，同比下降14.5%；竣工面积435.39万平方米，较上年同期相比减少了209.47万平方米，同比下降32.5%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-4月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-4月上海市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：6993.29万平方米、2191.54万平方米、1404.25万平方米，较上年同期相比：增加532.34万平方米、减少14.7万平方米、增加60.89万平方米、同比增速：增长8.2%、下降0.7%、增长4.5%、；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：289.64万平方米、42.25万平方米、37.51万平方米，较上年同期相比：减少47.96万平方米、减少3.27万平方米、增加0.85万平方米、同比增速：下降14.2%、下降7.2%、增长2.3%、；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：246.51万平方米、35.64万平方米、22.07万平方米，较上年同期相比：减少52.23万平方米、减少48.16万平方米、减少33.21万平方米、同比增速：下降17.5%、下降57.5%、下降60.1%、。
三、上海市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-4月上海市房地产商品房销售面积508.66万平方米，较上年同期相比增加了3.51万平方米，同比增长0.7%，其中商品房现房销售面积204.3万平方米，较上年同期相比减少了33.15万平方米，同比下降14%；商品住宅销售面积423.32万平方米，较上年同期相比增加了4.57万平方米，同比增长1.1%，其中商品住宅现房销售面积141.26万平方米，较上年同期相比减少了21.98万平方米，同比下降13.5%。
2025年1-4月上海市房地产商品房销售额2010亿元，较上年同期相比增加了0.69亿元；商品住宅销售额1891.24亿元，较上年同期相比增加了34.14亿元，同比增长1.8%。
