一、北京市房地产投资额
华经产业研究院数据显示：2025年1-9月北京市房地产投资额2851.7亿元，较上年同期相比减少了454.57亿元，同比下降13.7%，其中住宅投资额1968.36亿元，较上年同期相比减少了237.59亿元，同比下降10.8%。
二、北京市房地产施工情况
2025年1-9月北京市房地产施工面积10149.95万平方米，较上年同期相比减少了854.05万平方米，同比下降7.8%；新开工面积911.98万平方米，较上年同期相比减少了72.36万平方米，同比下降7.4%；竣工面积787.78万平方米，较上年同期相比增加了45.09万平方米，同比增长6.1%。
注：2016-2024年为全年数据；2025年为1-9月数据。
从各类型房屋来看，2025年1-9月北京市商品住宅、办公楼及商业营业用房施工面积分别为：5050.51万平方米、873.43万平方米、769.68万平方米，较上年同期相比：减少466.62万平方米、减少106.29万平方米、增加9.33万平方米，同比增速：下降8.5%、下降10.8%、增长1.2%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房新开工面积分别为：576.63万平方米、26.65万平方米、45.72万平方米，较上年同期相比：减少36.83万平方米、增加7.47万平方米、增加0.12万平方米，同比增速：下降6%、增长39%、增长0.3%；
商品住宅、办公楼及商业营业用房竣工面积分别为：403.32万平方米、23.19万平方米、78.74万平方米，较上年同期相比：减少6.05万平方米、减少11.4万平方米、增加42.16万平方米，同比增速：下降1.5%、下降33%、增长115.3%。
三、北京市商品房和商品住宅销售情况
2025年1-9月北京市房地产商品房销售面积739.64万平方米，较上年同期相比减少了27.14万平方米，同比下降3.5%，其中商品房现房销售面积406.72万平方米，较上年同期相比增加了24.4万平方米，同比增长6.4%；商品住宅销售面积491.71万平方米，较上年同期相比减少了43.85万平方米，同比下降8.2%，其中商品住宅现房销售面积220.06万平方米，较上年同期相比减少了7.07万平方米，同比下降3.1%。
2025年1-9月北京市房地产商品房销售额2430.01亿元，较上年同期相比增加了55.52亿元，同比增长2.3%；商品住宅销售额2168.21亿元，较上年同期相比增加了180.22亿元，同比增长9.1%。
